一段关系，无论是婚姻关系还是同居关系，随着时间的推移，总会不可避免地积累一定的共同财产。然而当这段关系结束时，如何分割这些财产，又不可避免地成为双方共同面对的问题。
只要您开始分居，您就可以开始着手处理财产分配的问题，而不需要等到离婚后才处理。但如果您已离婚，您必须在法院命令颁发离婚证书 的12个月之内向法院申请财产分割的命令，否则就需要有特殊许可。如果你们是同居关系，您就必须在分居的两年之内提出申请。
财产分割应包括以下任何财产:
- 家庭住房或其它房地产
- 家具
- 汽车
- 银行帐户或其它地方的存款
- 投资
- 遗产
- 股票
- 退休公积金和保险
- 首饰
- 其它资产
- 债务－包括抵押贷款、借贷、信用卡和个人债务。
财产包括每个人单独拥有、与他人一起拥有或者通过家庭信托或家族公司拥有的资产或债务。
你们可以先尝试订立财产方面的协议（Financial Agreement）。协议可以转变为法院命令，叫做“同意令”(Consent Order)，每个人都必须遵守。除非双方同意，否则通过法院订立的协议较难改变。即使你们双方都同意，除非协议对两人都公平，否则法院不会发出命令。
律师可以帮助你与前配偶订立协议，也可以代表你们 互相沟通来达成协议。即使您没有请律师帮助商讨，在签署任何协议之前，也要获得法律建议，这一点非常重要。您需要获得自己律师的法律建议，而非前配偶律师的法律建议。
如果你们无法达成协议，您就可能需要向法院申请财产分割。
法院在做出财产分割的决定时，不会追究关系破裂是哪一方的过错，而是考虑以下各种因素：
- 双方分别对该关系所做出的贡献，包括金钱上的贡献和非金钱上的贡献；
- 双方各自的赚钱能力；
- 双方各自的年龄和健康；
- 子女的照顾和经济支持；
- 照料他人的责任；
- 关系的时间长短；及
- 在家事法中所列举的其它情况。
法院会考虑以上所有因素，帮助做出公平的决定。
在向法院申请财产分割之前，最好先获得法律建议，尽量与前配偶达成协议。在任何时候，诉诸法律都只是最后的手段，而且会进一步地消耗你们的财产。
悉尼仕佳律师事务所(Oakwise Solicitors)位于悉尼市宝琴山区(Baulkham Hills)，靠近悉尼西部号称第二CBD的帕拉玛塔(Parramatta)，是一间有干劲, 有活力, 快速发展中的律师事务所。
Ellie Zhang律师是本律师事务所的首席资深专业辩护出庭律师，自从在昆士兰省最高法院被授予律师从业资格以来，分别获得昆士兰省最高法院，新南威尔士州最高法院以及新南威尔士和昆士兰律师协会高级会员资格。张律师 一直在西人不同的有一定规模的律师事务所从业至今，有着丰富澳洲境内的跨省上诉，出庭辩护经验。在昆士兰和新南威尔士州的各类地方法院，地区法院，最高法院和联邦家庭法院均有成功胜诉案例记录。在公司法，商业诉讼，家庭纠纷诉讼，刑事诉讼，遗产纠纷诉讼，物业法，商业个人地产买卖，以及破产法，公司清算清偿和移民法中各类上诉，申请，担保，续签等领域有资深的经验。
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